很多业主怕装修,不是说怕花钱,而是怕掉坑,从找装修公司开始,如果没有找对,那就是进入了非常大的谜团!让业主找不到未来的发展,今天文登装修要与大家分享的内容是装修增项,增项是无法避免的,因为谁都没有本事把装修费用预估的一分不差,但是咱们可以减少装修增项,减少的前提就是业主一定要了解装修增项到底从何而来,下面就跟小编一起认真学习装修知识吧!
一、装修增项之垃圾运输费:新楼盘一般物管会设置建筑垃圾清运点,这个是不同的物业收取,价格不定。老的楼盘是没有一般是没有清运点的,需要用车把建筑垃圾运到指定的回填场。如果在签合同前对方明知你是老楼盘没有提前和你说这笔费用问题,就需要小心。
二、装修增项之水电改造材料用量,水电改造是按实际米数收费,局部的水点改造项目只有预估,如果是全局的水电改造可以算的更加精确一些。遇到预估价格远大于实际价格的比较多见。而且在很多公司在报价的时候也不会去算这部分钱,即使是包含在预算里面基本上也不会包含大于6平方毫米的电线。基本以实际测量为准比较多。
三、装修增项之橱柜大小,橱柜的套餐一般情况是3米地柜一米吊柜,超出部分需要另外计费,而且在签合同前务必确认橱柜的,柜体、柜门、台面、五金、拉篮、抽屉个数等等。这些都需要确认清楚。
四、装修增项之封窗费用,装修公司一般不会做封窗,所以也是没有计算进预算里面的。这点需要了解清楚。
五、装修增项之石材价格,这部分装修公司一般也不会做,常见用的有门槛石、飘窗石、窗台石。
六、装修增项之卫生间回填费,有沉箱的卫生间建议使用陶粒或炭渣回填。这个和建渣回填价格是不一样的。
七、装修增项之防水施工费,厨房防水高度建议0.3米,卫生间1.8米。有的公司只会在有淋浴的位置高度做到1.8米的高度,其他位置只会做0.3米。
八、装修增项之卫生间门套价格。单包门套和双包门套的价格是不一样的。通常来说是单边门套(单边门套价格便宜些)。
九、装修增项之瓷砖铺贴费,在选择瓷砖时选择角花、腰线、拨打线、非常规尺寸(0.3~0.8米以外)等等贴砖的价格都是不同的。瓷砖勾缝一般使用普通填缝剂,美逢都是需要另外计费的。有的商家在展示瓷砖时都时已经使用美缝剂,实际贴砖时是不会配的。
十、装修增项之木门门洞、门锁费用。要注意房屋门洞是不是标准门洞,做费标准门洞做木门会增加费用。而且木门是不包含门锁的,门锁费用是另计的。
十一、装修增项之吊顶费用,没有封窗的阳台大多使用的是生态木和桑拿板吊顶,在装饰公司计费里面,基本也是没有这项报价的。
十二、装修增项之模糊报价。在没有确定施工方案之前的包含的价格都是不准确,有的报价就写个墙面造型,然后没有写具体包含的东西。这种报价是很模糊的。
十三、装修增项之打孔费用,安装中央空调、新风安装都是需要打孔的,不是很好预测需要多少个孔洞所以这比费用也是没有包含的。装修公司报价没有包含着笔费用,空调新风公司也没有包含这笔费用。
十四、装修增项之木地板踢脚线费用,如果购买地板在报价项目里踢脚线一项写的是标配,那基本上是强化踢脚线,实木踢脚线是需要另计费用的。
十五、装修增项之找平费用,地面贴砖是不需要做找平的,如果地面落差较大例如有的休闲阳台和客厅之间落差有0.1米这些是需要增加费用的。铺木地板建议做找平。
十六、装修增项之铲除白灰价格。如果是按照套餐计费的公司,这个项目基本是没有包含的,是需要单独例项计费的。
十七、装修增项之漏项。这个是比较恶劣的。有的为了减少出现在报价里面的预算会故意漏项,在施工中再告诉业主项目没有算钱,这样先让业主把钱交了再告诉你有些地方没有算,是比较恶劣的事。在签订合同时都会在施工图上确认签字,施工图上会写明项目是甲供的是属于业主自己购买的。
十八、装修增项之装修设计定稿后的费用更。
十九、装修增项之口头承诺不可信。要把所有的要点都白纸黑字写进合同才行。
小编总结:要真正避免装修增项其实很难,我们能做的就是将装修增项减少,以及对于房屋装修多加检查。以上就是关于装修增项有哪些的全部内容,希望可以帮助大家了解房屋装修,从而找到自己喜欢的装修方案,文登装修公司拥有免费咨询,免费设计,免费报价,并提供全程装修监督服务!而且这里有最实时的文登装修报价,让您选择装修公司毫无后顾之忧!
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